- Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
Recent posts
#1
อสังหาริมทรัพย์ / ขายด่วน! สวนสวรรค์ริมน้ำ 3 ไร่...
Last post by hs8jai - Today at 06:14 AMายด่วน! สวนสวรรค์ริมน้ำ 3 ไร่ 2 งาน 90 วา พร้อมบ้าน 6 หลัง ใกล้วัดท่าไม้ ราคา 39.9 ล้านบาท
Tel : 063 989 7935
Line : hearhui
Tel : 063 989 7935
Line : hearhui
#2
อุตสาหกรรม / สแตนโฮโม ชุดปั่นกวนผสมผงเคมี
Last post by Beer625 - Today at 06:12 AM #3
รถยนต์ มอเตอร์ไซค์ ยานพาหนะ / ดูหนังโป๊ ดูคลิปหลุด ดูคลิปไอซ...
Last post by Narada - Today at 06:12 AMnungxdd.com หนังโป๊ หนัง18+ หนังผู้ใหญ่ หนังx คลิปหลุด คลิปโป๊ คลิปแอบถ่าย หนังJAV หนังเอวี คุณภาพ HD อันดับ1วงการ XXX โดยทีมงานเจ้าพ่อเซียนหนังเอ็กใหม่
#4
กีฬา อุปกรณ์กีฬา / เว็บอ่านข่าวฟุตบอลที่ดีที่สุด!...
Last post by Tawanida - Today at 06:09 AMTidfootball.com เว็บข่าวฟุตบอลที่ครบถ้วนทุกด้าน
ที่ Tidfootball.com เราให้บริการข่าวสารวงการ ฟุตบอล ครบทุกด้าน ครอบคลุมทั้งลีกชั้นนำ การแข่งขันสำคัญทั่วโลก และข่าวสารเกี่ยวกับนักเตะที่ทุกคนรู้จัก เราอัปเดตข่าวสารอย่างสม่ำเสมอ ทำให้แฟนบอลไม่พลาดทุกการเคลื่อนไหว
ที่ Tidfootball.com เราให้บริการข่าวสารวงการ ฟุตบอล ครบทุกด้าน ครอบคลุมทั้งลีกชั้นนำ การแข่งขันสำคัญทั่วโลก และข่าวสารเกี่ยวกับนักเตะที่ทุกคนรู้จัก เราอัปเดตข่าวสารอย่างสม่ำเสมอ ทำให้แฟนบอลไม่พลาดทุกการเคลื่อนไหว
#5
การศึกษา / คู่มือสอบ กรมทางหลวงชนบท มีแนว...
Last post by Chigaru - Today at 06:08 AMสนใจ คู่มือเตรียมสอบ สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม
Website : https://brainmedia.in.th/
Line : @brainmedia (มี@ด้านหน้า)
Website : https://brainmedia.in.th/
Line : @brainmedia (มี@ด้านหน้า)
#6
รถยนต์ มอเตอร์ไซค์ ยานพาหนะ / ร้านแบตเตอรี่ จำหน่ายแบตเตอรี่...
Last post by Fern751 - Today at 06:06 AMร้านแบตเตอรี่ ขายแบตเตอรี่รถยนต์ออนไลน์ แบตหมด แบตเสื่อม ต้องการเปลี่ยนแบตเตอรี่ ต้องการพ่วงแบตเตอรี่ ช่างออกบริการภายใน 30 นาที
#7
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / สูตรหวยยี่กี 3 ตัว เล่นยังไงให...
Last post by Narada - Today at 05:45 AMLOTTO432 เว็บหวยออนไลน์อันดับ1 ครบวงจร ซื้อหวยออนไลน์ได้ทุกวัน แทงหวยออนไลน์ 24 ชั่วโมง นึกถึงหวยออนไลน์ต้อง ลอตโต้432 เว็บหวยออนไลน์ เว็บตรง เชื่อถือได้
#8
อสังหาริมทรัพย์ / ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด
Last post by Chigaru - Today at 05:30 AMลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้
ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน
Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย
ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี
ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น
[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : [email protected][/font][/b][/font][/size]
ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า
รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี
ลงทุนคอนโด
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้
ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน
Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย
ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี
ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น
[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : [email protected][/font][/b][/font][/size]
ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า
รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี
ลงทุนคอนโด
#9
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / ปุ๋ยกล้วยไม้ออคิดส์-โกลด์ สำหร...
Last post by fairya - Today at 05:24 AM
ปุ๋ยกล้วยไม้ออคิดส์-โกลด์ สำหรับผู้เลี้ยงกล้วยไม้ มืออาชีพ
ปุ๋ยกล้วยไม้ ออคิด โกลด์ (Orchid Gold)
สำหรับผู้เลี้ยงกล้วยไม้มืออาชีพ
ออคิดส์-โกลด์ ปุ๋ยกล้วยไม้ เคล็ดลับความสำเร็จของเกษตรกรผู้ปลูกเลี้ยงกล้วยไม้เพื่อการส่งออกและประกวดความสวยงาม คือปุ๋ยเฉพาะสำหรับกล้วยไม้ "ออคิดส์-โกลด์" ดูดซึมเร็วกว่าชนิดผงและน้ำ เข้มข้นด้วยสารอาหารกล้วยไม้ครบครัน รวมทั้งฮอร์โมนพิเศษสำหรับกล้วยไม้
ออคิดส์-โกลด์เป็น ปุ๋ยไม้ประดับ ฮอร์โมนพิเศษ วิตามิน ธาตุอาหารชนิดน้ำเข้มข้นดูดซึมทันที เพื่อกล้วยไม้โดยเฉพาะ ทั้งธาตุหลัก N P K ธาตุรองและเสริม วิตามิน แร่ธาตุต่างๆ ที่จำเป็นสำหรับกล้วยไม้ระยะเจริญเติบโตและออกดอก เร่งการเจริญเติบโตและแตกตาและเร่งดอก ทำให้ต้นอวบ สมบูรณ์ ทั้งรากอากาศ และรากดิน มีส่วนผสมของ ไคติน-ไคโตซาน เทคโนโลยีใหม่ทางการเกษตร ทำให้กล้วยไม้ดูดซึมปุ๋ยได้อย่างรวดเร็ว นำไปใช้ได้ทันที
ไม่เป็นอันตรายใช้ได้กับพืชทุกชนิดโดยเฉพาะกล้วยไม้ [url=https://kokomax.co.th/product/%e0%b8%9b%e0%b8%b8%e0%b9%8b%e0%b8%a2%e0%b8%81%e0%b8%a5%e0%b9%89%e0%b8%a7%e0%b8%a2%e0%b9%84%e0%b8%a1%e0%b9%89/]ปุ๋ยไม้ดอก[/url] ใช้แล้วได้ผลจริงจากผลการใช้ลูกค้าพึงพอใจ ทำให้กล้วยไม้เจริญงอกงามดีสีดอกสดใสดอกบานทน ลำต้นรากเจริญดี
ส่งฟรีทุกรายการ เก็บเงินปลายทางไม่บวกเพิ่ม
1 ชุด 371 บาท
2 ชุด 742 บาท
3 ชุด 1,113 บาท
5 ชุด แถม 1 ชุด
เพียง 1,855 บาท
สูตรใหม่
ชนิดน้ำ ใช้ง่าย
ผสมน้ำใช้ได้เลย ใช้ร่วมกับปุ๋ยได้ ใช้ร่วมกับยาอื่นๆ ได้
*ขนาดคู่ละ 1 ลิตร (ขวดละ 500 ซีซี)
โปรโมชั่น 5 แถม 1 ถูกสุดๆ
LINE: @KOKOMAX
เพิ่มเพื่อนสอบถาม/สั่งซื้อ https://lin.ee/8RDbpCG
Website:kokomax.co.th
Facebook:kokomaxthailand
E-mail: [email protected]
#10
อื่นๆ ที่ไม่ตรงหมวดข้างบน / ขายดีวีดี ไฟล์ละครไทย ละครไทยเ...
Last post by Fern751 - Today at 05:10 AMขายดีวีดี ไฟล์ละครไทย ละครไทยเก่า ละครไทยใหม่ หนังไทย